Nideal Immobilier Romand

Achat / Vente : Salon de coiffure féminin/masculin

Très moderne, ce joli salon de coiffure a ouvert ses portes en 1994 sur la commune de Crissier. Grâce à son emplacement et à ses nombreuses vitrines, il offre un grand potentiel de passage.


Rénové et rafraîchi en 2001, ce salon lumineux ce compose comme suit :

Surface : 54m2
Loyer mensuel : CHF 1300.-

Plafond : lamelles miroir (voir photos)
Une arrière boutique avec 1 laboratoire
Produits, accessoires, chaises, etc. (inventaire à disposition)
5 places de travail avec possibilité d’en mettre deux de plus.
2 casques muraux
2 bacs de lavage
1 WC + lavabo
1 cave

Proches de commerces, écoles, bus, banque etc…

Prix de vente : CHF 85'000.- qui inclut le fond de commerce, le mobilier et le stock (non les murs).

Site web NidealImmobilier : http://www.nideal.ch

Achat / Vente : Villa "vaudoise" individuelle - Froideville

A 15 minutes de Lausanne

Cette jolie villa vaudoise jouit d'une situation très agréable car elle est entourée de verdure. La parcelle est grande (1589 m2) et plate, elle offre donc un très beau jardin bien ensoleillé avec un potager, une terrasse équipée d'une toile de tente et une pergola couverte par de la vigne.

Cette maison est idéale pour une famille, le grand jardin et le fait que la route soit en retrait fait de cette propriété un endroit calme et sécurisé pour les enfants. De plus dans le sous-sol, il y a une grande piscine et un sauna. A l'arrière de la bâtisse, il y a une place goudronnée. Une très agréable véranda a été rajoutée augmentant ainsi la surface utile.

La maison est orientée sud-ouest. Le quartier est résidentiel et proche du centre du village. Froideville a connu un beau développement et les commodités qui vont avec. De plus les transports publics vont augmenter leur cadence dès la mise en place du métro M2.

L'habitation compte 6,5 pièces qui se répartissent sur 187 m2 et 2 niveaux sans compter le niveau du sous-sol.

Description :

Rez : 1 hall, 1 séjour avec 1 coin à manger et une cheminée – accès au jardin et à la terrasse, 2 petites chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine équipée – accès à la véranda, 1 réduit.

Étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec une cabine de douche, des réduits.

Sous-sol : Piscine -sauna, 1 cave à vin, une cave, une buanderie/local technique et un accès au garage fermé.

2 garages fermés, 1 couvert à voiture, 1 cabanon de jardin.

Historique : La maison a été construite en 1975 et entretenue. Elle nécessiterait cependant un rafraichissement.

Chauffage mazout, radiateurs. Citerne 5000 lt.

Prix : Fr. 1'050'000.-

Site web Nideal immobilier : http://www.nidal.ch

Achat/Vente : KIOSQUE à vendre aux Tuilleries de Grandson.

Le kiosque est placé en bordure de la grande route entre Yverdon et grandson, de nombreuses places de parcs aux alentours permettent de s'y arrêter facilement. Il est à côté de l'arrêt de bus fréquenté par de nombreux écoliers. Il est situé au milieu du village, son emplacement est vraiment idéal.


Une clientèle d'habitués y vient fréquemment chercher son tabac et ses journaux.

Ce kiosque est très lumineux et il est agréable d'y travailler, le confort y est excellent.

Kiosque avec une bonne rentabilité, idéal pour une personne indépendante et désireuse de créer son commerce sans avoir peur d'y passer de nombreuses heures.

Surface de vente de 33 m2, sa forme et sa disposition permettent de rentabiliser au mieux cette surface.

Description :

1 salle de vente avec frigos, étagères à bonbons et chocolat, presse etc. 1 comptoir de vente, 1 espace pour le propriétaire, stock.

Prix 179'000.- qui inclut le fond de commerce, le mobilier et le stock (non les murs).

Site web Nideal Immobilier : http://www.nideal.ch

Achat/Vente : terrain de 1000 m2 à Vugelles.

Il s'agit d'un terrain d'environ 30 X 33 en zone constuctible à Vugelles-la-Mothe, soit environ 1'000 m2. Sa forme est idéale pour une belle construction.

Non équipé, mais très facile à équiper (accès aisé).

Avec un chemin d'accès (Servitude, passage à pied et de tous les véhicules). La commune prévoit de goudronner et de l'équiper d'un éclairage public + bornes d'hydrantes.

Site web Nideal Immobilier : http://www.nideal.ch

Achat/Vente : Magnifique villa jumelle neuve – Belmont sur Lausanne.

Cette magnifique habitation a été conçue dans une architecture très originale, à la fois moderne et respectant tout de même de belles formes arrondies et harmonieuses ; alliant bois, crépis et zinc-titane pour les extérieurs. L'environnement est verdoyant, proche d'une forêt et on peut même profiter d'un dégagement sur le lac Léman.

A l'intérieur, les finissions sont simplement magnifiques ! Le mariage entre le design des matériaux contemporains et les couleurs chatoyantes est surprenant et très esthétique, que ce soit dans les carrelages, les faïences, la cheminée et les équipements des salles de bains et de la cuisine.

La cage d'escalier vitrée illumine l'habitation et offre une vue très agréable. De plus, la maison a des volumes confortables.

Cette propriété a un beau jardin, 2 terrasses et un balcon arrondi. Elle n'a jamais été habitée, tout est donc neuf.

Ce projet fait partie d'une promotion de 3 villas jumelles (6 logements). La surface de l'objet est de 205 m2, elle se répartit en 5.5 pièces sur 3 niveaux, sans compter le sous-sol. La parcelle de la propriété est de 1011 m2 (en PPE)

Description :

Rez : 1 hall, 1 WC, 1 séjour avec une cheminée – accès au jardin et terrasses, 1 cuisine équipée.

Étage : 1 chambre, 2 chambres avec un accès au balcon, 1 salle de bains avec une baignoire et le WC.

Combles : 1 suite comprenant : 1 dressing, 1 chambre, 1 grande salle de bains avec une baignoire d'angle - une cabine de douche - lavabos doubles et le WC.

Sous sol : 1 cave, 1 disponible, 1 buanderie / local technique, 1 réduit.

1 place de parc à l’extérieur et un garage fermé de 2 places (porte électrique), chauffage au sol (mazout).

Autres détails : La villa est équipée d'un aspirateur central, d'un système d'alarme et de stores électriques.

L'extérieur : jardin et terrasse sont aménagés.

Prix : Fr. 1'250'000.-

Site web Nideal : http://www.nideal.ch

Achat/Vente : Appartement à Erde (sur Conthey) dans maison villageoise

L'appartement se situe dans une petite maison au cœur du village. Du balcon, il y a une jolie vue sur le village et la vallée. Rénové avec goût en 2006, il est lumineux et a du cachet : cheminée, décoration en fer forgé, parquet et parois en bois dans le séjour (à l'ancienne) et escalier en bois menant à l'étage.

Situé sur les hauts de Conthey au cœur du vignoble, Erde s’élève à 800m d’altitude entre plaine et montagne. En été la randonnée de haute et moyenne altitude est reine en cette région, offrant aux amoureux de la nature une faune et une flore protégées. La vallée de la Lizerne offre un spectacle grandiose et vous mènera par ses tunnels jusqu’au cirque de Derborence si bien conté par C-F. Ramuz. En hivers vous serez à la porte de tous les domaines skiables du valais central.

La maison comprend 2 appartements. Cet appartement occupe le faîte de la maison. Sa surface est de 100 m2, elle se répartit en 4 pièces sur 2 niveaux.

Description :

Rez : 1 hall, 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 coin à manger, 1 salle de bains avec une baignoire, 1 séjour avec cheminée et accès au balcon.

1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec cabine de douche, 1 buanderie

1 place de parking couverte, 1 terrasse 56 m2, 2 caves.

Chauffage pompe à chaleur air/eau

Prix : 315'000.-

Site Web Nideal Immobilier : http://www.nideal.ch

Achat/Vente : Magnifique et lumineuse villa jumelle à Blonay.

Magnifique et lumineuse villa jumelle à Blonay. De la baie vitrée du séjour on jouit d’une vue somptueuse et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. La maison a été construite avec des matériaux de premier choix : cuisine en bois massif, parquet et carrelage (mosaïque dans la salle de bains). Elle est entourée d’un très joli jardin, ce qui en fait un petit coin de paradis…


Blonay offre une qualité de vie très appréciable et géographiquement, une situation centrale confortable, en effet, l’accès aux principaux axes autoroutiers est à cinq minutes. Cette magnifique demeure se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et commerces ainsi que des transports publics.

Description :

La surface habitable de cette villa est de 208 m2, répartis sur 7 ½ pièces et 3 niveaux sans compter le sous-sol.

Rez : 1 hall, 1 vaste séjour ave cheminée - accès à la terrasse, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de bains avec cabine de douche, 1 bureau.

1er étage : 1 hall, 2 chambres, 1 chambre avec une mezzanine, 1 chambre avec un dressing et un accès à une salle de bains – une baignoire d’angle.

Combles : 1 pièce (salle de jeu – coin tv), 1 grenier.

Sous-sol : 1 local technique / buanderie, 1 cave à vin, 1 sauna.

2 grands box (2.50m de hauteur) avec portes automatiques, pourvu d’une mezzanine pratique pour les rangements.

Chauffage au sol – mazout. Possibilité de chauffer au gaz (installation fonctionnelle)

Cette villa jumelle a été construite en 1999 et est parfaitement entretenue.

Autres détails

Commodité intérieure : aspirateur centralisé
Commodités extérieures : arrosage automatique de la pelouse, abri pour le bûcher ainsi que petite piste de pétanque.

Prix : CHF 1’390'000.-

Site Web Nideal Immobilier : http://www.nideal.ch

Achat/Vente : Petit immeuble à Crans-Montana

Appartements – Nigth club - Restaurant

Achevé en 1960 le bâtiment « arc en ciel » comme sa dénomination l’indique à la forme d’un arc de cercle. Situé sur les hauts de Crans-Montana, sur la route de Vermala il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les Alpes. Le quartier offre beaucoup de tranquillité. La télécabine de Cry d’Err Grand-Signal se situe à 500 mètres.

Le complexe à une surface de 774 m2 répartis sur 3 niveaux et comprend, un restaurant de 45 couverts avec une terrasse de 56m2, un night club sur 2 niveaux, un appartement de 4 pièces, un appartement de 3 pièces et un grand studio.
La parcelle est de 680 m2.

Organisation des espaces :

Sous-sol : Dancing 100 places, bar, office, chauffage, cave totalisant environ 274 m2

Rez : Bar, cuisine, office, dépôt totalisant environ 274 m2

1er étage : Appartement de 4 pièces, Appartement de 3 pièces, studio totalisant environ 225 m2 habitables.

Équipements extérieurs, 10 places de parking, Terrasse 56m2

Site Web Nideal Immobilier : www.nideal.ch

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Achat/Vente : Belle maison de 7 pièces avec jacuzzi à Genève.

Venez prendre un cocktail en famille dans le jacuzzi 6 places de cette charmante demeure et à l’abri tous les regards. Madame profitera de sa spacieuse cuisine pendant que Monsieur bricolera dans l’atelier de jardinage prévue à l’extérieur.

Avec son four à pain et son four à grillade vous pourrez déguster votre barbecue sur sa terrasse ensoleillée.

L’hiver, vous aurez la possibilité de manger une fondue avec vos amis dans le carnotzet à l’extérieur de la maison.

La présence de l'aéroport international, désormais connecté à l'autoroute A1, est ainsi un atout pour favoriser l'accueil des organisations internationales.

Construite en 1980 et rénovée/transformée en 1990, cette maison offre tranquillité et verdure. Les enfants pourront jouer dans son jardin de plus de 1000m2 clôturé et vraiment bien arborisé.

Zone résidentielle.
Aucune nuisance, pas d’avions qui passent au dessus.
Ecoles à proximité
Arrêt de bus à 200 mètres
Centre commercial à deux pas.

Descriptif :

Surface habitable de 240m2
Terrain de : 1086m2

Sous-sol : 1 cave, buanderie, abri + local.

Rez: 1 terrasse, 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec une baignoire + WC

Etage : 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche + WC, 1 balcon.

1 abri pour une voiture + 6 à 8 places de parc.

1 carnotzet (chalet en bois) extérieur, 1 atelier de jardinage.

1 jacuzzi extérieur, 1 four à pain + 1 four à bois.

Plusieurs types de chauffage. (Electrique, mazout, poêle à Bois et cheminée). Portail électrique télécommandé. Chemin sans issue (dernière villa).

Site Web Nideal Immobilier : http://www.ndeal.ch/

Projet de villas jumelles à Ependes (VD)

Connue pour son abbaye et pour ses cultures de fleurs, Ependes (VD) a su éviter l'explosion démographique. Le village reste accueillant et conserve son caractère paisible et uni par une intégration intelligente des nouveaux arrivants.

C'est dans cette belle région que seront construites 4 habitations ( 2 villas jumelles). On est à 10 minutes d'Yverdon, profitant de toutes les commodités de la ville. De plus, il y a une gare CFF à Ependes.

Le projet s'intègre très bien dans cette région. Ce sont des habitations "clé en main", laissant toutefois des modifications possibles.

Chaque habitation aura un jardin, une terrasse, une place de parking.

Il y a deux types de villas à des prix différents.

Les grandes villas ont à disposition 180 m2 qui se déclinent en 6,5 de pièces.

Les petites villas ont à disposition 160 m2 qui se déclinent en 5,5 de pièces.

Description :

Rez : 1 hall, 1 chambre, 1 séjour avec un accès sur la terrasse, 1 coin à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains avec une cabine de douche

Etage : 3 chambres, 1 réduit, 1 salle de bains avec une baignoire.

Sous sol : 1 disponible, 1 local technique – buanderie.

Le jardin sera engazonné et la cour goudronnée.

Prix :

Grandes villas jumelles : Fr. 695'000.-
Petites villas jumelles : Fr. 645'000.-

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