Nideal Immobilier Romand

Magnifique villa à Arbaz

La conception de cette maison sise sur un terrain de 826m2 est réalisée dans le but d’allier l’esthétisme, le pratique, la fonctionnalité, la luminosité et le confort.

Construite en demi- niveaux, le garage muni de portes électriques accède directement à l’appartement et communique sur un grand salon salle à manger donnant sur la terrasse entièrement abritée. Une magnifique cheminée de forme circulaire en marbre noir orne cet espace. La cuisine ouverte et entièrement équipée munie d’un îlot central s’ouvre sur le jardin.
La mezzanine mansardée de 30m2 est aménagée en un spacieux et lumineux bureau surplombant le salon.
La suite parentale dispose d’une salle de bains et d’armoires encastrées.

L’étage inférieur est distribué en 3 chambres disposant également d’armoires encastrées, une salle de bains complète et 2 wc indépendants. Cet étage s’ouvre sur la pelouse

La construction est très récente et en parfait état. Elle offre des matériaux de haute qualité.

Orientée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant cette villa de 200 m2 dispose d’une vue exceptionnelle et panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes. Proche du centre et de toutes les commodités, l’ensoleillement est parfait tout au long de l’année.

La localité d’Arbaz est située sur la rive droite du Rhône, à 15 minutes de Sion, 10 d’Anzère et 20 de Crans-Montana.

Distribution des espaces :

Rez supérieur :

Entrée principale, petit vestiaire avec armoire et penderie, petit local de rangement fermé, escaliers menant aux demi-niveaux, grande mezzanine, séjour, salle à manger, cuisine, chambre parents avec salle de bains, terrasse.

Rez inférieur :

Corridor desservant les 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, 2 WC indépendants, buanderie, local technique, grande cave, réduit, cellier.

Cette villa offre également les commodités suivantes :
Garage pour 2 véhicules avec 1 espace de rangement, places de parking extérieures, pelouse, barbecue.

Aspirateur centralisé, stores électriques.

Chauffage : PAC air eau, au sol.

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Bureau ou local commercial à Sierre.

Idéalement structuré pour un cabinet de thérapie, ce local est composé de 5 pièces.

L’entrée est aménagée en une réception, les 4 autres pièces s’organisent le long d’un grand corridor.

L’ensemble dispose d’un WC visiteur et de 2 cabines de douches.
Desservie par de grandes baies vitrées, la luminosité est agréable.

Situé au bas du bâtiment, le local bénéficie d’une entrée indépendante ainsi que d’une place de parking mise à disposition.
L’immeuble muni d’un ascenseur se situe au centre ville, proche de toutes commodités et compte parmi ses locataires, un restaurant et divers cabinets.

La surface habitable est de 107m2 pouvant être transformée en un appartement.

Sierre située dans la vallée du Rhône est la seconde ville du Valais. Réputée pour être la ville la plus ensoleillée de Suisse, elle est surnommée la cité du soleil, d’où l’écusson du soleil sur son drapeau.

Organisation de l’espace : 1 réception accueil ; 4 pièces ; 1 WC ; 2 cabines de douches.

Chauffage à gaz et à mazout, radiateurs thermostatiques.

1 place de parking à disposition

Frais de la PPE : Fr.3’ 500.-/ annuellement, incluant : service de conciergerie, entretien des lieux communs et fond de rénovation.

Villas jumelées neuves à Hauteville -FR

Splendides maisons jumelées par les garages, situées à deux pas du lac de la Gruyère dans la région fribourgeoise.

Bien que le design extérieur reste traditionnel, l'intérieur lui est beaucoup plus contemporain. En effet, le séjour et la cuisine (à l'américaine) sont à l'étage afin de profiter d'une agréable terrasse, située sur les garages. Le bar en pierre apparentes et le poêle suédois donneront du cachet.

Les fenêtres et porte-fenêtres arrondies donnent un style original.

Hauteville est situé à environ 20 km de Fribourg et à 8 km de Bulle, il offre à ses habitants non seulement un magnifique panorama sur toute la Basse-Gruyère, le calme et la sérénité de la campagne, mais aussi la proximité des centres urbains et un accès aisé à l'autoroute.

Les deux maisons sont identiques et livrées clés en main. Livraison dès le 1er novembre 2008

Descriptif :

Surface habitable : 140m2
Nombre de pièces 5 ½

Rez : 2 chambres, 1 séjour,1 salle de bains avec douche-WC, 1 buanderie, 1 cave-local

Etage : 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains avec une baignoire – WC, 2 terrasses dont une couverte.

Nombreuses places de parcs + garage avec porte électrique et entrée directe dans la maison.

Charmante maison villageoise à Flanthey

Située dans un endroit calme et entourée par le vignoble cette maison mitoyenne de style valaisan est construite au 19ème siècle. Au fils du temps des rénovations et transformations lui confèrent son aspect actuel.

Son orientation plein sud lui octroie une magnifique vue sur la vallée du Rhône. L’extérieur se compose d’un petit potager, de quelques arbres fruitiers, d’environ 600m2 de vigne, d’une cabane de jardin. L’appartement est lumineux avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, cheminée, poêle ancien dans la cuisine, carnotzet avec cheminée.

Flanthey s’élève à 750m d’altitude à mi-chemin entre Granges et Lens, à 15minutes de Crans-Montana. C’est un village viticole. Suite aux traces laissées par un acte datant de 1313 Flanthey est devenu pour ses encaveurs le berceau du Cornalin.

Il est réparti en 4 pièces sur 3 niveaux pour une surface habitable d’environ 135m2.

Description :

1er étage : 1 hall, 1 séjour avec un accès au balcon – cheminée, 1 grande cuisine équipée, 1 salle de bains avec une cabine de douche

Rez : 2 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire

Sous-sol : 1 carnotzet, 1 buanderie, 1 cave

Chauffage à mazout, radiateurs.

Achat/Vente : Appartement à Erde (sur Conthey) dans maison villageoise

L'appartement se situe dans une petite maison au cœur du village. Du balcon, il y a une jolie vue sur le village et la vallée. Rénové avec goût en 2006, il est lumineux et a du cachet : cheminée, décoration en fer forgé, parquet et parois en bois dans le séjour (à l'ancienne) et escalier en bois menant à l'étage.

Situé sur les hauts de Conthey au cœur du vignoble, Erde s’élève à 800m d’altitude entre plaine et montagne. En été la randonnée de haute et moyenne altitude est reine en cette région, offrant aux amoureux de la nature une faune et une flore protégées. La vallée de la Lizerne offre un spectacle grandiose et vous mènera par ses tunnels jusqu’au cirque de Derborence si bien conté par C-F. Ramuz. En hivers vous serez à la porte de tous les domaines skiables du valais central.

La maison comprend 2 appartements. Cet appartement occupe le faîte de la maison. Sa surface est de 100 m2, elle se répartit en 4 pièces sur 2 niveaux.

Description :

Rez : 1 hall, 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 coin à manger, 1 salle de bains avec une baignoire, 1 séjour avec cheminée et accès au balcon.

1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec cabine de douche, 1 buanderie

1 place de parking couverte, 1 terrasse 56 m2, 2 caves.

Chauffage pompe à chaleur air/eau

Prix : 315'000.-

Site Web Nideal Immobilier : http://www.nideal.ch

Achat/Vente : Petit immeuble à Crans-Montana

Appartements – Nigth club - Restaurant

Achevé en 1960 le bâtiment « arc en ciel » comme sa dénomination l’indique à la forme d’un arc de cercle. Situé sur les hauts de Crans-Montana, sur la route de Vermala il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les Alpes. Le quartier offre beaucoup de tranquillité. La télécabine de Cry d’Err Grand-Signal se situe à 500 mètres.

Le complexe à une surface de 774 m2 répartis sur 3 niveaux et comprend, un restaurant de 45 couverts avec une terrasse de 56m2, un night club sur 2 niveaux, un appartement de 4 pièces, un appartement de 3 pièces et un grand studio.
La parcelle est de 680 m2.

Organisation des espaces :

Sous-sol : Dancing 100 places, bar, office, chauffage, cave totalisant environ 274 m2

Rez : Bar, cuisine, office, dépôt totalisant environ 274 m2

1er étage : Appartement de 4 pièces, Appartement de 3 pièces, studio totalisant environ 225 m2 habitables.

Équipements extérieurs, 10 places de parking, Terrasse 56m2

Site Web Nideal Immobilier : www.nideal.ch

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Vente grande bâtisse à Riaz

L’espace, la campagne et le charme d’une demeure à vivre font de cette propriété un lieu unique. La maison offre un panorama imprenable sur les Préalpes de la Gruyère ainsi que le Moléson. Son agréable parcelle est aménagée avec un jardin-verger ainsi qu’un grand espace de verdure.

Prix de vente: CHF 870'000.-
Lieu: Riaz
Type: Maison
Surface: 286 m2
Pièces: 10
Nideal Immobilier: Sallouk Georges 079 474 95 20
Web: http://www.nideal.ch/objects/objectdetails.asp?ido=287