Nideal Immobilier Romand

Villa individuelle Grandvaux.

Cette maison de caractère et de charme jouit d’une vue éblouissante sur le lac Léman et les Alpes.
Elle est ornée d’un jardin fleuri et verdoyant ainsi que d’une pergola qui lui donne une touche estivale.

La terrasse est spacieuse et accessible depuis de nombreux endroits de la maison, ce qui lui confère un esprit de liberté. On y trouve un barbecue très bien équipé ainsi qu’un espace pour profiter des belles soirées et se ressourcer.

Cette très belle demeure est nichée dans les hauteurs de Grandvaux, dans une région hors de toutes nuisances et entourée d’une énorme parcelle d’environ 5000m2, elle est proche de toutes les commodités, profite d’un magnifique paysage et est orientée de manière à faire honneur au soleil.

Description : Surface habitable de 168m2 distribuée comme suit :

Etage : 1 cuisine ouverte et équipée- bois massif et granit, 1 wc visiteur, 1 grand séjour et salle à manger avec une belle cheminée, 1 salle de bains avec une baignoire, 1 salle de bains avec une cabine de douche, 3 chambres dont deux avec un accès à la terrasse.

Sous-sol : 1 local technique - buanderie, 1 grande cave à vin, 3 grands locaux, 1 grand garage avec deux places de parc.

Combles : grande surface qui peut être aménagée.

Chauffage électrique – par radiateurs.

Cette villa a été construite en 1977 et a été rénovée de 2004 à 2007, elle est très bien entretenue.

Maison villageoise de 3 appartements avec un entrepôt.

Très belle maison villageoise entièrement rénovée en 2006 avec entrepôt séparé.

Quartier tranquille, situé à proximité de toutes commodités urbaines : banques, écoles, transports publics, restaurants, pharmacie etc...

Chavannes est proche de Lausanne (Ouest-Lausannois) ainsi que du Lac Léman qui se trouve à quelques minutes (Vidy, Dorigny, St-Sulpice)

Descriptif :

Rez-de-chaussée 1 appartement de 80m2 (actuellement loué)
Cuisine, salon, salle de douche/ wc, 2 chambres à coucher
Loyer actuel. 1'300 CHF.-, charges comprises.

1er et 2ème étage Un luxueux appartement en duplex de 160 m2 (actuellement loué)

1er étage 1 grande cuisine avec salle à manger équipée et accès direct à la terrasse de 45m², 1 grand salon, bureau, salle de douche/WC, escalier intérieur.

2ème étage : 1 grande chambre, 2 chambres à coucher, salle de douche/WC et grande salle de bain avec jacuzzi. Jardin+2 places de parc Loyer actuel : 3'000 CHF.- charges comprises (possibilité d’augmentation à 3'200 CHF.-)

3ème étage : 1 appartement mansardé de 80m2(actuellement loué) Cuisine, salon, salle de douche/WC, 2 chambres à coucher Loyer actuel : 1'024 CHF.-, charges comprises (possibilité d’augmentation à 1'100 CHF.-)

4 caves et buanderie, local à vélos

Entrepôt de 45m2 au sol (actuellement loué)
Loyer actuel de 400 CHF :-, charges comprises (possibilité d’augmentation à 600 CHF.-

Surface 526m2
Jardins et places de parc 360m2
Année de construction 1930
Chauffage à gaz, en très bon état.

Pour plus de photos -> Galerie de photos

Villas jumelées neuves à Hauteville -FR

Splendides maisons jumelées par les garages, situées à deux pas du lac de la Gruyère dans la région fribourgeoise.

Bien que le design extérieur reste traditionnel, l'intérieur lui est beaucoup plus contemporain. En effet, le séjour et la cuisine (à l'américaine) sont à l'étage afin de profiter d'une agréable terrasse, située sur les garages. Le bar en pierre apparentes et le poêle suédois donneront du cachet.

Les fenêtres et porte-fenêtres arrondies donnent un style original.

Hauteville est situé à environ 20 km de Fribourg et à 8 km de Bulle, il offre à ses habitants non seulement un magnifique panorama sur toute la Basse-Gruyère, le calme et la sérénité de la campagne, mais aussi la proximité des centres urbains et un accès aisé à l'autoroute.

Les deux maisons sont identiques et livrées clés en main. Livraison dès le 1er novembre 2008

Descriptif :

Surface habitable : 140m2
Nombre de pièces 5 ½

Rez : 2 chambres, 1 séjour,1 salle de bains avec douche-WC, 1 buanderie, 1 cave-local

Etage : 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains avec une baignoire – WC, 2 terrasses dont une couverte.

Nombreuses places de parcs + garage avec porte électrique et entrée directe dans la maison.

Achat / Vente : Salon de coiffure féminin/masculin

Très moderne, ce joli salon de coiffure a ouvert ses portes en 1994 sur la commune de Crissier. Grâce à son emplacement et à ses nombreuses vitrines, il offre un grand potentiel de passage.


Rénové et rafraîchi en 2001, ce salon lumineux ce compose comme suit :

Surface : 54m2
Loyer mensuel : CHF 1300.-

Plafond : lamelles miroir (voir photos)
Une arrière boutique avec 1 laboratoire
Produits, accessoires, chaises, etc. (inventaire à disposition)
5 places de travail avec possibilité d’en mettre deux de plus.
2 casques muraux
2 bacs de lavage
1 WC + lavabo
1 cave

Proches de commerces, écoles, bus, banque etc…

Prix de vente : CHF 85'000.- qui inclut le fond de commerce, le mobilier et le stock (non les murs).

Site web NidealImmobilier : http://www.nideal.ch

Achat / Vente : Villa "vaudoise" individuelle - Froideville

A 15 minutes de Lausanne

Cette jolie villa vaudoise jouit d'une situation très agréable car elle est entourée de verdure. La parcelle est grande (1589 m2) et plate, elle offre donc un très beau jardin bien ensoleillé avec un potager, une terrasse équipée d'une toile de tente et une pergola couverte par de la vigne.

Cette maison est idéale pour une famille, le grand jardin et le fait que la route soit en retrait fait de cette propriété un endroit calme et sécurisé pour les enfants. De plus dans le sous-sol, il y a une grande piscine et un sauna. A l'arrière de la bâtisse, il y a une place goudronnée. Une très agréable véranda a été rajoutée augmentant ainsi la surface utile.

La maison est orientée sud-ouest. Le quartier est résidentiel et proche du centre du village. Froideville a connu un beau développement et les commodités qui vont avec. De plus les transports publics vont augmenter leur cadence dès la mise en place du métro M2.

L'habitation compte 6,5 pièces qui se répartissent sur 187 m2 et 2 niveaux sans compter le niveau du sous-sol.

Description :

Rez : 1 hall, 1 séjour avec 1 coin à manger et une cheminée – accès au jardin et à la terrasse, 2 petites chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine équipée – accès à la véranda, 1 réduit.

Étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec une cabine de douche, des réduits.

Sous-sol : Piscine -sauna, 1 cave à vin, une cave, une buanderie/local technique et un accès au garage fermé.

2 garages fermés, 1 couvert à voiture, 1 cabanon de jardin.

Historique : La maison a été construite en 1975 et entretenue. Elle nécessiterait cependant un rafraichissement.

Chauffage mazout, radiateurs. Citerne 5000 lt.

Prix : Fr. 1'050'000.-

Site web Nideal immobilier : http://www.nidal.ch

Achat/Vente : Magnifique villa jumelle neuve – Belmont sur Lausanne.

Cette magnifique habitation a été conçue dans une architecture très originale, à la fois moderne et respectant tout de même de belles formes arrondies et harmonieuses ; alliant bois, crépis et zinc-titane pour les extérieurs. L'environnement est verdoyant, proche d'une forêt et on peut même profiter d'un dégagement sur le lac Léman.

A l'intérieur, les finissions sont simplement magnifiques ! Le mariage entre le design des matériaux contemporains et les couleurs chatoyantes est surprenant et très esthétique, que ce soit dans les carrelages, les faïences, la cheminée et les équipements des salles de bains et de la cuisine.

La cage d'escalier vitrée illumine l'habitation et offre une vue très agréable. De plus, la maison a des volumes confortables.

Cette propriété a un beau jardin, 2 terrasses et un balcon arrondi. Elle n'a jamais été habitée, tout est donc neuf.

Ce projet fait partie d'une promotion de 3 villas jumelles (6 logements). La surface de l'objet est de 205 m2, elle se répartit en 5.5 pièces sur 3 niveaux, sans compter le sous-sol. La parcelle de la propriété est de 1011 m2 (en PPE)

Description :

Rez : 1 hall, 1 WC, 1 séjour avec une cheminée – accès au jardin et terrasses, 1 cuisine équipée.

Étage : 1 chambre, 2 chambres avec un accès au balcon, 1 salle de bains avec une baignoire et le WC.

Combles : 1 suite comprenant : 1 dressing, 1 chambre, 1 grande salle de bains avec une baignoire d'angle - une cabine de douche - lavabos doubles et le WC.

Sous sol : 1 cave, 1 disponible, 1 buanderie / local technique, 1 réduit.

1 place de parc à l’extérieur et un garage fermé de 2 places (porte électrique), chauffage au sol (mazout).

Autres détails : La villa est équipée d'un aspirateur central, d'un système d'alarme et de stores électriques.

L'extérieur : jardin et terrasse sont aménagés.

Prix : Fr. 1'250'000.-

Site web Nideal : http://www.nideal.ch

Vente grande bâtisse à Riaz

L’espace, la campagne et le charme d’une demeure à vivre font de cette propriété un lieu unique. La maison offre un panorama imprenable sur les Préalpes de la Gruyère ainsi que le Moléson. Son agréable parcelle est aménagée avec un jardin-verger ainsi qu’un grand espace de verdure.

Prix de vente: CHF 870'000.-
Lieu: Riaz
Type: Maison
Surface: 286 m2
Pièces: 10
Nideal Immobilier: Sallouk Georges 079 474 95 20
Web: http://www.nideal.ch/objects/objectdetails.asp?ido=287